Das perfekte Haus in Wassernähe - Referenzobjekte

Bestandsimmobilien
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Details

Lage

Malz befindet sich rund 5 km nördlich der Kernstadt Oranienburg. Der Ortsteil Malz ist aus Richtung Oranienburg ausschließlich über den Ortsteil Friedrichsthal mit öffentlichem Personennahverkehr bzw. PKW zu erreichen. Der Ortsteil hat ca. 600 Einwohner. Erreichbarkeit: Bundesstraße B 96 (neu) - 8 km Autobahnauffahrt (Berliner Ring) - 12 km Bundesstraße 273 - 7 km S-, Regional- und Fernbahnhof Oranienburg - 7 km Quelle:(www.oranienburg.de)

Ausstattung

- Einbauküche - Jalousien mit Elektroantrieb - Fenster mit Isolierverglasung - Fußbodenheizung über Gastherme - Terrasse mit Sitzecke - Sonnenmarkise mit Elektroantrieb - große Garage mit Nebengelass - gepflasterte Wege - Dach mit Tondachziegeln und Kupferbeblechung - Gartenbewässerung automatisch - Schmuckzaunanlage

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt besticht nicht nur aufgrund seiner guten Lage in unmittelbarer Nähe zur Havel, zum Oder-Havel-Kanal, zum Grabowsee und zum Lehnitzsee, sondern auch durch eigenen Charme in ruhiger Lage. Im Jahre 2001 wurde mitten im Grünen dieses Anwesen mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Eine bestens durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100m² Nutzfläche zeichnet diese Immobilie aus. Die Ausstattung ist als gehoben zu bewerten, so sind im Haus zum Beispiel elektrische Jalousien und eine Füßbodenheizung installiert. Die Fußböden sind gefließt, zum Objekt gehört auch eine Garage mit elektrischen Rolltor. Das Grundstück verfügt über eine sehr liebevoll angelegte Außenanlage mit einem traumhaften Garten und großzügigen Abstandsflächen zur Nachbarbebauung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2001 Energiekennwert: 135,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Widerrufsrecht. Sollten Sie einen Besichtigungstermin innerhalb von 2 Wochen wünschen, muss die Widerrufsbelehrung von Ihnen ausgefüllt werden und an das Immobilienbüro Gottschalk per eMail oder Fax gesandt werden. Dies schreibt der Gesetzgeber seit dem Sommer 2014 bei allen provisionspflichtigen Angeboten vor. Wir übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite www.oranienburg-immobilien.de Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit auch kurzfristig zur Verfügung.

Kontakt

Objektnummer
G 408

Energieklasse

target
Energieklasse
E
Baujahr
2001
Gültig bis
07.08.2027
Ausgestellt am
07.08.2017
Verbrauchkennwert
135,1 kWh(m²/a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
VERBRAUCH

Allgemeine Angaben

Wohnfläche
97,80 m²
Nutzfläche
117,60 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Zimmer
3,