##Der Knaller an der Ostsee## - Häuser

Bestandsimmobilien

Details

Lage

Die großzügige Wohnung befindet sich in Bad Doberan, einer gemütlichen Kleinstadt in Ostseenähe mit viel Grün, die alles bietet. Ohne Tourismusstau, wie in Warnemünde und Kühlungsborn, sondern unweit von Heiligendamm und ruhiger gelegen. Die "Doberaner" lieben ihre Kleinstadt mit der "Molli" der Ostseebäderbahn die man vom Fenster aus sehen kann. Die lage ist Zenrumsnah innerhalb von 3 bis 4 Minuten Fußweg erreicht man den gut besuchten Marktplatz mit seinem Wochenmarkt, Ärtzethaus, Hotels und Supermarkt, Post, Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Gaststätten Deutsche Küche, Griechische Küche, Asiatisches Restaurant, Sparkasse, Deutsche Bank, Optiker, Notar, Drogerien, Apotheke, Regionales Lebensmittelgeschäft, Uhren- und Schmuck, Schuhgeschäft, Boutiqen und ein Pflegeheim sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Die Wonung ist frisch gemalert und verfügt über eine überdurchschnittliche Ausstattung an Steckdosen. In der Küche sind alle Anschlüsse und im Bad ist ein Waschmaschinenanschuss vorhanden.

Objektbeschreibung

Die 94 m² große energiefreundliche lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Denkmalgeschützen Hauses. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 vollumfäglich mit hochwertigen Materialien saniert. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Zimmer und eine 17m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse die vom Wohnzimmer und Kinder/Arbeitszimmer aus zu erreichbar ist. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und eine Abstellfläche auf dem Spitzboden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1850 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Widerrufsrecht. Sollten Sie einen Besichtigungstermin innerhalb von 2 Wochen wünschen, muss die Widerrufsbelehrung von Ihnen ausgefüllt werden und an das Immobilienbüro Gottschalk per eMail oder Fax gesandt werden. Dies schreibt der Gesetzgeber seit dem Sommer 2014 bei allen provisionspflichtigen Angeboten vor. Wir übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite www.oranienburg-immobilien.de Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit kurzfristig zur Verfügung. Allgemeine Informationspflicht nach § 36 VSBG Immobilienbüro Gottschalk, Inh. Lutz Werner Gottschalk, ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Kontakt

Objektnummer
G 491

Energieklasse

Energieklasse
Baujahr
1850
Gültig bis
20.10.2029
Ausgestellt am
20.10.2019
Verbrauchkennwert
100 kWh(m²/a)
Mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
VERBRAUCH

Allgemeine Angaben

Wohnfläche
94,34 m²
Zimmer
3,
Schlafzimmer
1
letzte Modernisierung
2000